シンエイハイツ千種

  • 愛知県名古屋市千種区今池一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,949万円
34.6万円/㎡
相場
1,855万円
32.9万円/㎡
1,372
1,694
2,017
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,017万円
30.0万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シンエイハイツ千種
1,949万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 56.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,949万円34.6万円5階 56.41㎡ 2LDK南東
2026/03/281,899万円33.7万円5階 56.41㎡ 2LDK南東
2026/03/24700万円25.8万円3階 27.12㎡ 1K東
2026/03/081,449万円25.7万円5階 56.41㎡ 3LDK南東
2025/10/051,280万円21.4万円8階 59.81㎡ 3DK東
2025/03/12698万円25.7万円3階 27.12㎡ 1K-
2025/01/26480万円16.2万円5階 29.6㎡ 1K南
2024/11/30740万円27.3万円3階 27.12㎡ 1R北
2024/11/28740万円27.3万円3階 27.12㎡ 1K-
2024/10/07780万円28.8万円3階 27.12㎡ 1K-
2024/08/25780万円28.8万円3階 27.12㎡ 1R北
2024/04/041,980万円24.8万円4階 79.92㎡ 2LDK南
2023/12/28680万円28.0万円3階 24.27㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,949万円34.6万円56.41㎡2LDK5階 / 10階建 南東1980年59戸RC
2023/11/27荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,600万円27.4万円58.5㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年49戸SRC
2023/11/25御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 2,400万円42.7万円56.18㎡1LDK1階 / 4階建 南1977年27戸RC
2025/10/17プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 2,580万円38.9万円66.34㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年24戸SRC
2026/02/08トーカンマンション千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅1分 1,998万円30.6万円65.26㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年73戸SRC
2025/02/12丸美タウンマンション今池
名古屋市千種区今池三丁目
今池駅4分 1,270万円28.7万円44.28㎡1R2階 / 7階建 南1977年38戸RC
2025/12/01サンパーク今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅3分 1,780万円31.2万円57.14㎡1LDK+S2階 / 10階建 南1985年79戸SRC
2026/03/19千種通スカイマンション
名古屋市千種区今池南
今池駅5分 1,280万円28.5万円44.92㎡2DK2階 / 11階建 南1978年87戸SRC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2026/01/11ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 1,999万円31.3万円63.86㎡1LDK+10階 / 11階建 南西1979年54戸SRC
2025/10/04池下駅南マンション
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅5分 1,300万円26.9万円48.32㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年10戸RC
2024/04/08一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK1階 / 12階建 南1981年48戸SRC
2026/03/31ルミエール覚王山第2
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅4分 1,900万円30.2万円62.93㎡3DK3階 / 7階建 南1981年13戸RC
2026/01/10ルミエール覚王山第3
名古屋市千種区覚王山通九丁目
池下駅3分 2,180万円33.9万円64.35㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年17戸RC
2025/11/30ライオンズマンション覚王山第2
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅5分 1,850万円31.7万円58.45㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年42戸RC
2026/03/25ライオンズマンション覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅4分 1,998万円28.5万円70.17㎡2LDK6階 / 6階建 南東1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市千種区では44.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して87%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市千種区
18.5万円/㎡
前年比-44.1%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シンエイハイツ千種
所在地愛知県名古屋市千種区今池一丁目
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩3分
築年月1980年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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